Seit 2001 ist Mike Müller Dipl. Ing(FH) erfolgreich als Bauingenieur tätig und musste in den Anfangsjahren als angestellter Bauleiter und Betriebsleiter leider die Erfahrung machen, dass immer mehr Bauherren von den Firmen hintergangen und immer mehr Mängel vertuscht werden. Der hohe Preisdruck und immer billiger arbeitende Firmen mit schlechter Qualifikation sorgten immer mehr dafür, dass Herr Müller die Qualität der Leistungen und die Zufriedenheit der Kunden als angestellter Bauleiter nicht mehr erfüllen konnte. Aus diesem Grund entschloss er sich 2004 sich selbständig zu machen. Baubetreuung | Baubegleitung
Komplette Baubetreuung
- Vorplanung von Plänen nach den Wünschen des Bauherren, Kostenschätzung nach DIN 276, Terminplanung
- Entwurfsplanung des Gebäudes und der Räume, Objektbeschreibung, Bauvoranfrage
- Genehmigungsplanung zur Einreichung des Bauantrages beim Bauamt
- Detailierte Ausführungsplanung auf Grundlage der Genehmigungsplanung in Abstimmung mit den Bauherren und Handwerkern
- Ausschreibung der Einzelgewerke gemäß der Ausführungsplanung durch den Architekten
- Preis- und Vergabeverhandlung der Gewerke mit den einzelnen Unternehmen
- Vertragsgestaltung mit den einzelnen Unternehmen
- Koordination der einzelnen Gewerke und erstellen von Bauzeitenplänen
- Qualifizierte Bauüberwachung vor Ort der einzelnen Gewerke und Abstimmung der Unternehmer
- Prüfen und Freigeben von Rechnungen und Einhaltung des Gesamtbudgets
- Abnahme der Einzelgewerke entsprechend der einzelnen Normen und anerkanntem Stand der Technik
Aufmaß & Abrechnung
Wir stehen selbstverständlich auch Unternehmen als freie Mitarbeiter zu Verfügung, indem wir Bauleitung, Angebote, Kalkulationen, Aufmasse und Abrechnungen für sie durchführen.
Baubegleitung
Als zertifizierte Sachverständige für Versicherung und Gerichte stehen wir auch privaten Bauherren immer zu Verfügung.
Sie wollen ein Haus kaufen und brauchen Hilfe bei der Begehung mit dem Makler, damit Sie einen gerechten Preis bezahlen und nicht die Katze im Sack kaufen? Wir helfen Ihnen schnell und unbürokratisch. Gerne stellen wir Ihnen auch eine Kaufberatung für Ihre Wunschimmobilie auf.
Zur Baubegleitung gehört auch unsere Bauberatung für Privatbauherren. Jeder kennt jemanden, der sowas schon einmal gemacht hat. Kenne Sie das? Aber wird es auch fach- und sachgerecht ausgeführt und ist es wirklich die richtige Wahl? Hier kommen wir ins Spiel. Wir helfen Ihnen ihre Eigenleistung richtig anzuwenden und qualifizierte Arbeit zu leisten, so dass später keine Mängel auftreten. Denn wir sind Fachleute!
Auch wenn das Kind schon in den Brunnen gefallen ist, helfen wir Ihnen. Sie haben schon Schäden und wissen nicht, wie Sie diese sanieren sollen? Auch hier ist unsere Hilfe oft gefragt zur kostengünstigen und optimalen Lösung des Problems. Wir behalten den Überblick in Bezug auf Ihre Baukosten. Sie wollen eine Fachfirma selbst beauftragen und haben mehrere Angebote, die Sie nicht vergleichen können? Wir helfen Ihnen, die richtige und beste Firma für Sie zu beauftragen. Wir führen Fachgespräche mit den Firmen, helfen bei der Vergabe, koordinieren diese und kontrollieren ebenfalls, wenn gewünscht, auch die fachgerechte Arbeit. Ebenso sorgen wir für eine sichere Baustelle, indem wir auf die Sicherheitsvorschriften der BG achten und diese durchsetzen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
